En cours : une extension sur la Côte Atlantique

 En cours de conception, voici un avant-goût de ce joli projet situé dans une ville de la Côte Atlantique (Charente Maritime). 
D'une toute petite maison, je crée une maison étendue d'une extension qui permet de loger deux chambres, une salle de douche, un wc, une cuisine, un séjour et deux jardins : l'un côté rue (petite, peu passante) avec une terrasse, et l'autre équipé d'une micro piscine. 
De ce côté, on rejoint la parcelle attenante, qui est le fief familial ; on crée donc un lieu permettant à toute la famille de se retrouver, et de profiter ensemble de belles journées à l'océan. 

On espère un début de chantier avant la fin de l'année 2024 !
#gvdesigner #guillaumeverrret #designarchitctectural

Design architectural et investissement immobilier

Salut Camarade :)

L'investisseur immobilier est souvent en quête de la perle rare, qui va lui permettre de faire une rentabilité forte. 
Dans les faits le bien parfait n'existe pas ; ou en tout cas, il faut compter sur le fait qu'il n'existe pas (et si un jour s'en présente un, tant mieux). Mieux vaut penser différemment : 

• identifier un bien dans un secteur qui semble porteur (là, c'est chacun.e sa stratégie),
• et imaginer comment il devrait être pour être parfait. 

Je ne sais pas si tu saisis la nuance, mais elle est de taille : il va s'agir de créer le bien parfait. Ou le meilleur possible, je ne suis pas friand des qualificatifs aussi intransigeants.
Donc repenser, qui équivaut à changer de paradigme, c'est le moteur du design. 

Et ça tombe bien parce que c'est mon job et mon crédo : créer dans un lieu plus ou moins anodin, quelque chose d'extraordinaire (au sens premier : donc, hors de ce qui existe partout). On sort du lot, et en le faisant on crée un intérêt, donc une valeur potentielle. Je te l'explique ici.

Ci-dessous tu verras un croquis couleurs fait en très peu de temps, d'un immeuble dont j'avais redispatché les lots pour optimiser sa rentabilité. En pensant à offrir des prestations absentes ou quasi absentes sur le secteur. Je te mets juste le Rdc, cela suffit à illustrer mon propos.
On reste soft sur celui-ci qui est destiné à du locatif longue durée ; on peut aller beaucoup, beaucoup plus loin avec de la LCD atypique et là il faut m'appeler parce que j'adore créer des projets décalés. 

Belle journée :)

Le retour du Jedi

Je suis un Jedi, et je reviens. 
I have spoken :)

Oui alors oui je sais, je suis membre de la vénérable 501st Legion à savoir un Snowtrooper de l'Empire Contre-Attaque (question de classe), il n'empêche : je suis un Jedi. 

(j'ai quand même la classe)

Et je reviens. 

Plus sérieusement, je reviens d'une période compliquée professionnellement. Le déconfinement a pesé lourd sur le moral de tout le monde, et les prix se sont envolés de partout. 
En bâtiment, en quatre ans j'ai constaté une envolée des prix de rénovation vertigineuse, le ratio moyen ayant doublé. 
Vous avez 100m² à rénover en 2020, cela vous coûte en moyenne 1600€/m² pour une belle réalisation. 
Aujourd'hui vous êtes à 3000€ minimum. 

Vous savez faire les comptes autant que moi. 
Parallèlement la pression s'est durcie sur les artisans (délais, prix, normes) qui deviennent moins enclins à passer du temps à concevoir des projets différents. 

Tout cela m'a fait passer des moments difficiles où il y a fallu passer beaucoup de temps à rogner les projets, pour suivre les hausses de prix hebdomadaires. Projets du coup moins aboutis, et temps supplémentaire non rémunéraé pour moi donc de la perte sèche. 

J'ai donc pris du recul et ai passé du temps à retrouver mes intérêts profonds : la conception, la différenciation, taper là où personne n'aurait osé, créer l'impact. 
Gérer les artisans ne fait plus partie de mon plan, des gens font ça très bien et je ne veux plus gérer les problèmes des autres : un projet validé doit être mené tel quel à réalisation, point. Plus de tergiversation. 

J'ai changé de statut d'entreprise pour être plus souple, moins chargé et me permettre de développer ma boutique en ligne à découvrir ici. 

Je me concentre sur les projets de design architecturaux et industriels, des projets avec du sens et de la profondeur. J'axe aussi mon offre sur les investisseurs immobiliers, car eux ont compris que différencier est une nécessité. Et moi, différencier, ça m'excite. 

Courage aux braves, et comme disait Winston Churchill : "N'abandonnez jamais. N'abandonnez jamais. Jamais, au grand jamais, n'abandonnez jamais en rien, si ce n'est pour l'honneur et le bon sens. Ne cédez jamais à la force. Ne cédez jamais à l'apparente puissance de l'ennemi".